Hi Flo,
wenn du bisher
keine Nebenkostenabrechnung erhalten hast, darfst du die
Nebenkosten einbehalten, bis der Vermieter seinen Pflichten der dokumentierten Abrechnung deiner / eurer Nebenkosten nachgekommen ist (vgl. BGH WuM 2006, 383).
U.a. die obrige Information und noch einiges mehr kannst du / ihr hier nachlesen:
http://www.nebenkostenabrechnung.com/vermieter-erstellt-keine-nebenkostenabrechnung/
Hallo Sarik,
wenn ihr den Verdacht habt, dass eure Nebenkostenabrechnung nicht stimmen kann, dann ist es euer Recht, die Rechnungsbelege des Vermieters einzusehen:
http://www.nebenkostenabrechnung.com/nebenkostenabrechnung-ist-falsch/
In meinem doch noch recht kurzem Leben habe ich in den 8 Wohnungen Häusern in denen ich gelebt habe einiges erlebt / miterlebt.
Von Vetternwirtschaft - ein Teil der Nebenkosten des Cousins des Vermieters wurde auf uns verschoben - bis hin zu vorsätzlicher Täuschung - der Vermieter hat sich ein hübsches Sümmchen in die Tasche gespart - war alles schon dabei..
Nachfragen und Belege fordern. Mit den Instituten / Zählerständen abgleichen und auf Plausibilität prüfen lassen - notfalls von einem Gutachter, die 200€ hat man ja meist schnell wieder drin, wenn die Abrechnugen einfach nicht stimmen können.
!!!WICHTIG FÜR ALLE!!!
Wenn ihr das Gefühl habt etwas stimmt mit der Nebenkostenabrechnung (oder irgendeiner anderen Rechnung) nicht, dann
überweist kein Geld!
In DE gilt das
überweisen von Geld bereits als erstes Einverständnis in die Rechnung. Weitere rechtliche Schritte werden dadurch unnötig in die Länge gezogen oder haben teilw. keine Gültigkeit mehr.
Für jede Rechnung in DE gilt eine
gesetzliche Zahlungsfrist von 30 Tagen, auch wenn ein anderes Zahlungsdatum angegeben ist.
Diese kann man immer ausschöpfen, bevor man vorschnell handelt!
Eine kürzere Zahlungsfrist gilt nur, wenn ihr vorher mit eurem Vertragspartner eine kürzere Zahlungsfrist schriftlich vereinbart habt, z.B. im Mietvertrag.
Grüße,
Falk
Ps: Wir bekommen jährlich ca. 50€ - 100€ wieder, heizen leider ordentlich (altes Fachwerkhaus) und sparen nur moderat Wasser.
Unsere jährliche Vorauszahlung beläuft sich momentan auf 1.020€.